驻马店城中雅居小区为何未通过正式验收就交房

驻马店广电融媒体讯：（记者 王立坤）近日，有市民对城中雅居竣工验收及违规交房问题向记者反映称，他购买的驻马店市佳恒置业有限公司开发的城中雅居商品房，逾期近两年未交房。近日询问开发商，答复确定这个月底能交房，根据签订合同的先后顺序分批次交房，暂定5月25日开始交房。

家住附近的业主去现场查看，发现小区后院绿化正在做，房间内目前不通水、不通电，没有燃气、暖气管道接口。咨询开发商，答复说已经验收过，月底交房时一定通水、通电，燃气和暖气管道施工等交了房再弄也不迟，交了房可以先装修。

这位反映问题的业主称，他的购房合同中的交房条件是该商品房经验收合格。请问：城中雅居项目有没有经过五方竣工验收？竣工验收是否合格？如果竣工验收合格，建设单位是否及时提出工程竣工验收报告?如果竣工验收合格，建设单位是否自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向建设行政主管部门备案?燃气和暖气管道这些市政基础设施不到位是否能够交房？交房时，开发商是否必须向业主出示两书三表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程竣工验收备案表》、《房屋实测面积表》和《住宅工程质量分户验收表》，如果缺少其中之一，业主是否有权不接受交房。一年前，已经收取我们燃气开口费2800元，现在交房却不通燃气。

最后，这位业主要求，请城中雅居开发商尽快给他们二百多户业主一个确定的答复。

接到投诉后，记者前往城中雅居小区了解情况，发现这位业主反映的水、电、燃气、暖气不通问题确实存在。随后哦，记者联系了城中雅居建设单位负责人张昕。张昕首先对延期交房进行解释，并表示，目前城中雅居仅进行了初步验收，还没进行正式验收。

对于为何没进行质量验收就开始交房问题，张昕没有回答。本网对此将继续关注。