驻马店绿地·天中城际空间站项目违规地产广告或触“红线”

“买房上名校”是多年前，一些毗邻名校或者配套自建学校的楼盘常见的宣传语。开发商在进行配套学校宣传后，大大增加了购房者对购房的需求。而2016年《房地产广告发布规定》实施后，含有升学承诺的“学区房” 宣传遭禁用。近年来，驻马店多数楼盘都是以“签约某某学校”“教育配套”的词汇进行宣传教育信息，少有开发商越“学区房” 宣传雷池打广告。

12月23日，驻马店网友发现，绿地·天中城际空间站项目却借助微信朋友圈等网络平台，公然以“买房上名校”“住绿地、上实小”的表述进行广告宣传。在网友提供的截屏中，可以看到，绿地·天中城际空间站项目的广告文案中，出现了“住绿地、上实小”的宣传。

原国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》（2016年2月1日起实施）第三条，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。第十八条规定，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。之后，全国各地频有楼盘因“名校学区房”等承诺性、暗示性广告，被市场监管部门处罚的案例，可见各级部门对违规地产广告的打击力度。

纵观驻马店楼市，近年来，多个品牌开发商楼盘，都出现过因业主子女无法及时入学当时宣传的学校，而带来的维权事件。据房地产业内人士介绍，配套教育资源的使用是由教育部门和所在地区政策所决定的，而非开发商所能决定。“开发商盖好学校后，会移交给当地教育局，何时开学、师资力量都不是开发商所能决定的。“在此，提醒购房者在购房时，一定要擦亮双眼，切莫相信违规广告。